Tâm sự từ đáy lòng của nghề môi giới bất động sản


Tròn một năm khiến nghề môi giới bất động sản, Bích nếm đủ mùi của nghề này: hạnh phúc, sung sướng, cảm thấy phong túc và xen lẫn là những lần khổ sở, thậm chí tới mức đau tim….

Bài đẳng nổi bật

>> Chung cư The Link hút khách vì sao?
>> Bảng giá chính thức của dự án 349 Vũ Tông Phan
khi mà tỷ lệ thất nghiệp của các cử nhân đại học nhiều như nấm sau mưa thì Phương Bích (cựu SV ĐH Kinh tế quốc dân) đã may mắn trải qua 4 nghề. trong khoảng trưởng đội ngũ bán hàng, xuất nhập cảng, trợ lý giảm đốc rồi dân sales.

Đầu năm 2015, Phương Bích quen một người bạn khiến môi giới bất động sản, thu nhập cả năm lên tới tiền tỷ. lúc nào cũng ăn mặc bảnh bao, vest phẳng lỳ, nước hoa sức thơm phức, đồng hồ đeo tay xịn, đầu tóc bóng lộn, iPhone 5,6,7 ra là đổi ngay tức thì…. các lời gợi ý với cánh về 1 nghề mới khi mà thị trường bất động sản đang hot dần lên của anh bạn như mật ngọt, làm cho Bích tò mò.
Áo ngắn đi mượn, quần dài đi thuê
Từng có kinh nghiệm sales – một nguyên tố cần cho nghề này, Bích quyết định từ bỏ công việc hành chính mang mức lương 8 triệu đồng để khiến nghề sang chảnh – môi giới bất động sản.
3 tháng sau lúc lẫm chẫm bước vào nghề, nhờ độ nhanh nhạy và có kinh nghiệm sales trước chậm tiến độ, Bích ký hợp đồng được 2 Công trình chung cư cao cấp, nhận hoa hồng lên đến gần 70 triệu đồng.
có số tiền lớn nhất trong khoảng trước cho tới hiện tại, Bích nghĩ, nghề mới sẽ giúp mình đổi đời từ đây.
Thế nhưng, sự thật không như mơ.
Bạn đã bao giờ sở hữu cảm giác đang ở thiên đường bỗng nhiên rơi xuống địa ngục? Bạn đã bao giờ điếm nhục tới vậy lúc bị khách chửi xơi xơi vào mặt trước hàng chục ánh mắt nhìn trước quán cà phê, mà lỗi không phải do mình? Bạn đã bao giờ ghét cô bạn đồng nghiệp ngồi bên cạnh khi “cắt máu nhau” chỉ vì đồng tiền trong gang tấc?
Đây là một trong số cảm giác tồi tệ không thể giảm thiểu khỏi sau hơn 1 năm làm cho nghề môi giới bất động sản mà Bích đã trải qua.
Sau 3 tháng “vận đỏ”, Bích rơi vào “vận đen” miên man hơn một năm trời. Tiền chạy truyền bá một ngày hết gần 1 triệu đồng, thuê hiệp tác viên gọi điện 3 triệu đồng/tháng, tiền cà phê tiếp khách vẫn phải bỏ; hàng trăm, nghìn mail vẫn gửi đi hàng ngày, hóa đơn trả tiền thoại dài dằng dặc…thế nhưng, nửa năm trời ko mang lấy 1 hợp đồng thành công.
“Thế nhưng, đâm lao phải theo lao. nhiều khi nghĩ môi giới bất động sản như đánh đề, “chăn” một khách hàng cả năm ròng rã, tới lúc mình buông thì họ lại cần”, Bích cho hay.
Cũng vì 9 tháng “nằm không” mà tiền vẫn “bốc hơi” nên trong chiếc vẻ hào nhoáng bóng bẩy, iPhone đời mới, Macbook cầm tay, bước xuống từ dòng Mercedes (Uber) của Bích là căn nhà trọ cấp 4 chưa đến 15 m2, cả năm chỉ với 3 bộ váy mặc đi mặc lại, lương cứng vừa tăng trong khoảng một,5 lên được 2 triệu đồng và núi công tác rủi ro tới 99%.
Bích cho biết, dòng nghề môi giới như khiến cho dâu cõi trần. sở hữu lần khách hứa gặp nhờ trả lời đầu tư căn hộ. Trời mưa giàn giụa, phải đi bộ gần 1 cây số để bắt taxi vì ngõ hẹp, xe không vào được. đến nơi, ngồi chờ hơn 30 phút ko thấy bóng dáng khách đâu, Bích gọi điện thì “thuê bao người dùng ko liên lạc được…”.
Cố chờ thêm 30 phút nữa, đứng lên thanh toán, vừa về tới nhà thì nhận được tin nhắn của khách: “Chị quên xem đồng hồ. Em ra ngay đi”, Bích lại phấn phấn son son, hít 1 tương đối thật sâu bước ra khỏi phòng.

Lỗi tại ông trời!
Nguyễn Phương Khánh (quê Nam Định) là dân IT tay ngang chuyển nghề môi giới bất động sản vì sức hấp dẫn của ánh hào quang các người đi trước. Thế nhưng, gắn bó mang nghề 4 năm nay, Khánh hiểu mọi cung bậc cảm xúc mà nhìn thiết kế người ta ko thấy hết được.
Anh chàng sinh năm 88 cho biết, môi giới bất động sản phổ quát khi đại gia trong phút chốc, nhưng hóa “ăn mày” cả năm. Bởi với duyên bán hàng thôi chưa đủ, mà còn phụ thuộc vào thời tiết. mang lần, hàng trăm triệu đã tuột khỏi tay anh chỉ do lỗi ở ông trời!
Trường hợp gần đây của Khánh là tiêu biểu.
Sau nửa năm đổ tiền nuôi Facebook và thuê nhóm gửi mail, sms, Khánh cũng mua được mối tậu căn biệt thự mang mức hoa hồng lên tới gần 300 triệu đồng.
Ngày đẹp trời, khách gọi điện hứa gặp tại quán cà phê gần Công trình giao tiền cọc và ký giấy tờ. Trong tâm lý sẵn sàng, Khánh tới trước 30 phút để chuẩn bị. Thế nhưng, đúng 9h trời đổ mưa tầm tã. Ông khách vẫn niềm nở nhắn tin, đang chạy xe qua, 5 phút nữa là tới.
Thế nhưng, đúng 5 phút sau, Khánh nhận được tin nhắn từ chối thỏa thuận do hầm đường sắp Dự án đang ngập ngang đầu gối.
Mất nửa năm chăm sóc, mức giá tiền cà phê, di chuyển lẫn phí bao sân quần vợt cho khách chơi đã đi tong chỉ bởi cơn mưa Hà Nội. Hơn 300 triệu đồng trượt mất qua tay quá tiện dụng. Cảm giác của Khánh như ở thiên đường lao xuống vực thẳm.
Đó là chưa kể chuyện đồng nghiệp trong ngành môi giới “cắt máu nhau” là chuyện thường như cơm bữa. phổ biến lần khách gật gù đồng ý, tới ngày chốt hợp đồng thì lại lắc đầu chối từ vì với sales khác cắt lại tiền cho khách để cạnh tranh.
Lại mang trường hợp, 12h đêm “thượng đế” gọi điện hủy lịch chốt mua đất sáng sớm mai vì vừa tậu được xuất ngoại giao. Vị khách cười phấn chấn, tin đáng mừng của người ta lại là tin buồn của nhân viên môi giới. Cảm giác tiếc nuối hặm hụi, có lẽ chẳng ai còn tâm tưởng để ngủ một giấc dài.
Môi giới bất động sản khó giàu nhanh
không thể phủ nhận các khoản hoa hồng kếch xù mà dân môi giới bất động sản nhận được các khi rẻ số. Thế nên, người nào cũng bảo, muốn mau khiến giàu mà ko cần vốn, hãy đi làm môi giới bất động sản.
Nghề này chiếc hay ở chỗ nhân viên môi giới… ko cần lương, hoặc lương chỉ 1-3 triệu đồng mà thu nhập chính từ hàng chục đến hàng trăm triệu tới từ hoả hồng của những giao kèo mua đất. Tùy vào công ty mà chính sách huê hồng cho nhân viên môi giới nao núng khoảng trong khoảng 2 đến 5% trên giá trị bất động sản.
Chỉ cần làm phép tính nho nhỏ, mỗi tháng, viên chức bất động sản môi giới thành công bán căn nhà 1 tỷ, vậy là họ đã với thu nhập khoảng 30-50 triệu đồng.
Thế nhưng, mấy người nào bán được một căn/tháng hay cả năm trời mới nhận được một Dự án huê hồng 30 triệu đồng trong khoảng một Dự án “cắt máu nhau” từ đồng nghiệp?
giá tiền để ký được 1 giao kèo thành công là rất to. Chưa đề cập để lấy mối quan hệ, môi giới bất động sản chấp cắt hoả hồng của mình để đạt được ký hợp đồng, trừ đầu trừ đuôi lời được năm ba triệu đồng là chuyện dễ gặp.
Theo một chuyên gia trong ngành, chỉ với các nước kém lớn mạnh thì môi giới địa ốc mới có cơ hội giàu nhanh. Bởi nó ko tạo ra giá trị gì, chỉ là đòn bẩy. Hay nói cách khác, môi giới bất động sản không thúc đẩy thị trường mà thuần tuý chỉ là lấy tiền người này chuyển cho người khác. khi mà chậm tiến độ, nguyên tắc chỉ khi anh tạo ra giá trị mới giàu nhanh là điều tất lẽ của thị phần.

Xem thêm dự án:

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

TƯ VẤN DỰ ÁN

0913.378.158

Tin Tức

[X]